[Demographie und Wohnwandel]
Neue Wohnformen
11.09.2025
11:00 – 12:30 Uhr
Raum 1A
Arnt von Bodelschwingh
Beratungsinstitut RegioKontext GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter
Arnt von Bodelschwingh stößt in seiner forschenden Praxis regelmäßig auf Informationslücken zu der Frage, wie Haushalte heute tatsächlich wohnen - jenseits statistischer Mittelwerte. Wissen darüber, ob Haushalte zufrieden, passgenau und zukunftsfähig leben, ist eine wichtiger Ausgangspunkt, um zukunftsfähige Wohnformen anzubieten und den bestehenden Wohnraum möglichst bedarfsgerecht zu belegen. Dafür nimmt er die sog. „Wohnkontexte“ in den Blick, bei denen Informationen zu Haushalt und Wohnung zusammenkommen.
Matthias Günther
Pestel Institut gGmbH
Diplom-Ökonom | Geschäftsführer
Matthias Günther ist Geschäftsführer des Pestel Instituts und einer der führenden Experten für Wohnungsmarktanalysen in Deutschland. Er beschäftigt sich seit vielen Jahren mit den Auswirkungen von Demografie, Wirtschaft und Politik auf den Wohnungsbau.
Prof. Dr. Marcus Menzl
Technische Hochschule Lübeck
Professur für Soziologie der gebauten Umwelt | Studiengangsleiter Stadtplanung
Prof. Dr. Marcus Menzl ist Professor für Soziologie der gebauten Umwelt an der Technischen Hochschule Lübeck und leitet dort den Studiengang Stadtplanung. Er forscht zu Wohnen, Quartiersentwicklung und gesellschaftlichen Transformationsprozessen.
Dr. Tillman Prinz
Bundesarchitektenkammer e. V.
Bundesgeschäftsführer
Seit mehr als zwei Jahrzehnten setzt sich der promovierte Jurist als Bundesgeschäftsführer der Bundesarchitektenkammer (BAK) für die Interessen der Architektenschaft ein – auf nationaler und europäischer Ebene.
Dr. Prinz ist nicht nur Experte für Bau- und Berufsrecht, sondern auch eine der prägenden Stimmen, wenn es darum geht, die Zukunft der gebauten Umwelt zu gestalten. Sein Engagement reicht von der Architekten Und Ingenieurkammer Schleswigholstein über den Architects' Council of Europe (ACE-CAE) in Brüssel bis hin zu seiner Mitwirkung in wissenschaftlichen Beiräten wie dem Fraunhofer IRB .
Der demografische Wandel verändert die Wohnungsnachfrage grundlegend: Alternde Gesellschaft, neue Familienmodelle, steigende Urbanisierung und veränderte Lebensstile verlangen flexible und zukunftsfähige Wohnkonzepte. Die Session beleuchtet, wie Wohnungswirtschaft, Politik und Planung auf diese Entwicklungen reagieren können.
- Matthias Günther eröffnet mit einer Analyse der aktuellen Bedarfe und Entwicklungen in Schleswig-Holstein. Er zeigt, wo die Grenzen des Wachstums liegen, welche Investitionsbedarfe bestehen und welche Rahmenbedingungen die Zukunft prägen werden.
- Arnt von Bodelschwingh geht der Frage nach, warum wir neuerdings so intensiv über „Verbrauch" und Verteilung von Wohnfläche diskutieren. Faktisch liegen hierzu nur wenige Informationen vor. Das Befragungstool „WohnKontexte“ soll reale Bedarfe sichtbar machen, Zufriedenheit sowie Passgenauigkeit erfassen und so konkrete Handlungsspielräume für Wohnungsunternehmen eröffnen.
- Prof. Dr. Marcus Menzl richtet den Blick auf die Bevölkerungsgruppe der 55- bis 75-Jährigen. Er beleuchtet, welche Dynamiken – entgegen gängiger Annahmen – bereits stattfinden, zeigt auf, welche individuellen Lebensentwürfe sich dahinter verbergen und diskutiert, welche Schlussfolgerungen daraus für die Steuerung der Wohnraumentwicklung zu ziehen sind.
Die Session bietet faktenbasierte Analysen und praxisnahe Impulse für alle, die sich mit der Frage beschäftigen, wie wir künftig wohnen wollen – und wie die Bau- und Wohnungswirtschaft den Wandel aktiv gestalten kann.
Speaker
Arnt von Bodelschwingh
Beratungsinstitut RegioKontext GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter
Arnt von Bodelschwingh stößt in seiner forschenden Praxis regelmäßig auf Informationslücken zu der Frage, wie Haushalte heute tatsächlich wohnen - jenseits statistischer Mittelwerte. Wissen darüber, ob Haushalte zufrieden, passgenau und zukunftsfähig leben, ist eine wichtiger Ausgangspunkt, um zukunftsfähige Wohnformen anzubieten und den bestehenden Wohnraum möglichst bedarfsgerecht zu belegen. Dafür nimmt er die sog. „Wohnkontexte“ in den Blick, bei denen Informationen zu Haushalt und Wohnung zusammenkommen.
Matthias Günther
Pestel Institut gGmbH
Diplom-Ökonom | Geschäftsführer
Matthias Günther ist Geschäftsführer des Pestel Instituts und einer der führenden Experten für Wohnungsmarktanalysen in Deutschland. Er beschäftigt sich seit vielen Jahren mit den Auswirkungen von Demografie, Wirtschaft und Politik auf den Wohnungsbau.
Prof. Dr. Marcus Menzl
Technische Hochschule Lübeck
Professur für Soziologie der gebauten Umwelt | Studiengangsleiter Stadtplanung
Prof. Dr. Marcus Menzl ist Professor für Soziologie der gebauten Umwelt an der Technischen Hochschule Lübeck und leitet dort den Studiengang Stadtplanung. Er forscht zu Wohnen, Quartiersentwicklung und gesellschaftlichen Transformationsprozessen.
Moderation
Dr. Tillman Prinz
Bundesarchitektenkammer e. V.
Bundesgeschäftsführer
Seit mehr als zwei Jahrzehnten setzt sich der promovierte Jurist als Bundesgeschäftsführer der Bundesarchitektenkammer (BAK) für die Interessen der Architektenschaft ein – auf nationaler und europäischer Ebene.
Dr. Prinz ist nicht nur Experte für Bau- und Berufsrecht, sondern auch eine der prägenden Stimmen, wenn es darum geht, die Zukunft der gebauten Umwelt zu gestalten. Sein Engagement reicht von der Architekten Und Ingenieurkammer Schleswigholstein über den Architects' Council of Europe (ACE-CAE) in Brüssel bis hin zu seiner Mitwirkung in wissenschaftlichen Beiräten wie dem Fraunhofer IRB .
CONBAU Nord 2026