[Wohnungsbau in der Transformation]
Poster-Pitches: Forschung und Praxis
11.09.2025
09:15 – 10:45 Uhr
Raum 1A
Forschung, Innovation, Nachhaltiges Bauen
Ferdinand Borchmann-Welle
TING Projekte GmbH und Co. KG
geschäftsführender Gesellschafter
Wohnen für Alle. Inklusive Appartements für Menschen mit Behinderung im Rahmen einer privaten Wohngenossenschaft
Wie kann bezahlbarer, gesunder und barrierefreier Wohnraum für Menschen mit Behinderung gelingen? In Meldorf (Schleswig-Holstein) wurde im Rahmen einer Elterninitiative ein Appartementhaus in Holzbauweise realisiert – schwellenfrei, wohngesund und energieeffizient geplant.
Ferdinand Borchmann-Welle von der TING Projektentwicklung stellt das Projekt vor.
Constanze Borghoff
Technische Hochschule Lübeck
Wissenschaftliche Mitarbeiterin
Constanze Borghoff ist wissenschaftliche Mitarbeiterin an der Technischen Hochschule Lübeck. Im Poster-Pitch stellt sie das Projekt KWSH vor und zeigt, unter welchen Voraussetzungen gebrauchte Baumaterialien im Sinne der Kreislaufwirtschaft und des nachhaltigen Bauens in Schleswig-Holstein eingesetzt werden können.
Thi Kim Dung Pham
Fachhochschule Kiel
Wissenschaftliche Mitarbeiterin - Baustatik / Massivbau
Reduzierung der CO₂-Emissionen von Wohn- und Bürogebäuden – Erkenntnisse aus Fallstudien in Schleswig-Holstein
Wie viel CO₂ steckt im Hochbau? In einem von der EKSH geförderten Forschungsvorhaben wurden zwölf Gebäude systematisch bilanziert und mit Literaturwerten verglichen. Die Ergebnisse liefern belastbare Kennzahlen – etwa zu CO₂-Emissionen pro m² und m³ – und zeigen, welche Bauteile besonders ins Gewicht fallen: Decken, Fußbodenaufbauten und Bodenbeläge gehören zu den Haupttreibern.
Die Erkenntnisse präsentiert Thi Kim Dung Pham von der FH Kiel.
Robin Gellrich
Ed. ZÜBLIN AG
Techn. Bereichsleiter
CONCEPT – Fertig geplant – Sicher entscheiden – Seriell bauen
Steigende Zinsen, knappe Planungsressourcen, begrenzte Förderbudgets – der Wohnungsneubau steht unter Druck. Mit CONCEPT bietet die Ed. ZÜBLIN AG eine serielle Lösung für die Gebäudeklasse III: fertig geplant, flexibel kombinierbar und wirtschaftlich realisierbar – ohne Abstriche bei Qualität oder Wohnkomfort.
Robin Gellrich (ZÜBLIN AG) stellt das System und das aktuelle Projekt in Itzehoe vor: 53 Wohnungen, davon 36 öffentlich gefördert, effizient umgesetzt im Massivbau – ein Meilenstein für bezahlbaren Wohnraum in Norddeutschland.
Axel Hackbarth
Fachhochschule Westküste | Institut für die Transformation des Energiesystems (ITE)
Wissenschaftlicher Mitarbeiter
Energieoptimierter Betrieb von HLK-Anlagen mittels modellprädiktiver Regelung und künstlicher Intelligenz
Klassische Regelstrategien in HLK-Anlagen sind robust, aber selten effizient. Im Projekt OASEE wurde gezeigt, dass sich durch modellprädiktive Regelung auf Basis eines digitalen Zwillings der Energieverbrauch um bis zu 16 % senken lässt – bei stabiler Temperatur und Luftfeuchtigkeit. Im Folgeprojekt PERLE wurde untersucht, wie künstliche Intelligenz (Reinforcement Learning) ähnliche Ergebnisse ohne aufwendige Modellbildung erzielen kann.
Die Erkenntnisse präsentiert Axel Hackbarth von der FH Westküste.
Daniel Lenz
Technische Hochschule Lübeck
Wissenschaftlicher Mitarbeiter
Wohnen neu denken - den Wandel gestalten. Individualität, Gemeinschaft, Suffizienz
Wie können wir zukunftsfähigen Wohnraum entwickeln angesichts multipler Veränderungsprozesse? Im Kooperationsprojekt von TH Lübeck, ARGE-SH und FRANK Beteiligungsgesellschaft wurden Studierende und Expert:innen aus Architektur, Stadtplanung, Gebäudetechnik und Wohnungswirtschaft zusammengebracht, um neue Ansätze für den Wohnungsbau zu entwickeln.
Die Erkenntnisse werden von Daniel Lenz (Technische Hochschule Lübeck) vorgestellt.
Pascal Schwarz
GOLDBECK
Niederlassungsleiter | Prokurist
Individuell wohnen – seriell gebaut
Wie gelingt sozial geförderter Wohnraum in hoher Qualität und kurzer Zeit? Das Projekt der PIUS Wohnbau Kiel GmbH & Co. KG zeigt es: Auf rund 5.200 m² Wohnfläche entsteht in nur 15 Monaten ein vollständig gefördertes Wohnquartier – durch serielle Bauweise, optimierte Planungsprozesse und die enge Zusammenarbeit mit regionalen Partnern.
Pascal Schwarz (GOLDBECK) stellt das Projekt vor – ein spannendes Beispiel für wirtschaftlichen, flexiblen und sozialverträglichen Wohnungsbau.
Sonja Spital
Beratungsinstitut RegioKontext GmbH
Wissenschaftliche Mitarbeiterin | Projektleitung "WohnKontexte"
WohnKontexte – Wissen wie wir wohnen (werden).
Wohnfläche ist rein rechnerisch ausreichend vorhanden. Lange Nutzungsdauern und fehlende Alternativen führen aktuell häufig zu einer ungünstigen Belegung. Wenn Neubau entlasten soll, muss er „sitzen“, d.h. bedarfsgerecht gestaltet sein. Aber woher wissen wir was benötigt wird? Wo etwas fehlt? Und wie zufrieden Mieter:innen eigentlich langfristig sind? Das Befragungstool WohnKontexte bietet dafür die passenden Daten und Mehrwerte für Mieter:innen, Unternehmen und das Land.
Die Erkenntnisse werden von Sonja Spital (Beratungsinstitut RegioKontext GmbH) vorgestellt.
Dr. Milan Daus
Gesellschaft für Energie und Klimaschutz Schleswig-Holstein GmbH
Landeskompetenzzentrum Energiewendeforschung | Botschafter am Standort Lübeck
Dr. Milan Daus ist bei der Gesellschaft für Energie und Klimaschutz Schleswig-Holstein GmbH als Botschafter am Standort Lübeck tätig und leitet das Landeskompetenzzentrum Energiewendeforschung. Auf der CONBAU Nord 2025 koordiniert und moderiert er die Poster-Pitches und betreut zudem einen Thementisch im World Café.
Wissen trifft Umsetzung – direkt, kompakt und praxisnah: In dieser Session präsentieren Forschende und Praxisakteur:innen ihre aktuellen Projekte rund um Bau- und Wärmewende in kurzen Impulsen. Im Anschluss bietet eine begleitende Posterausstellung in der Networking-Lounge Raum für vertiefenden Austausch.
Überblick über Themen und Pitcher:innen:
Pitches aus Forschung und Wissenschaft:
-
Thi Kim Dung Pham (FH Kiel): Reduzierung der CO₂-Emissionen von Wohn- und Bürogebäuden – Erkenntnisse aus Fallstudien in Schleswig-Holstein
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Axel Hackbarth (FH Westküste): Energieoptimierter Betrieb von HLK-Anlagen mittels modellprädiktiver Regelung und künstlicher Intelligenz
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Daniel Lenz (TH Lübeck): Wohnen neu denken – den Wandel gestalten: Individualität, Gemeinschaft, Suffizienz
- Constanze Borghoff (TH Lübeck): KWSH – Voraussetzungen für den Einsatz gebrauchter Baumaterialien und -elemente im Sinne der Kreislaufwirtschaft und des nachhaltigen Bauens in Schleswig-Holstein
Pitches aus der Praxis:
- Robin Gellrich (Ed. ZÜBLIN AG): Serielles Bauen
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Pascal Schwarz (GOLDBECK): Serielles Bauen
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Ferdinand Borchmann-Welle (TING Projektentwicklung): Genossenschaftliches Wohnen
- Sonja Spital (Beratungsinstitut RegioKontext GmbH): Befragungstool "WohnKontexte"
Die Session zeigt, wie konkrete Lösungen aus Forschung und Praxis aussehen – und bringt die Menschen zusammen, die sie entwickeln, anwenden und weiterdenken. Ziel ist es, Erkenntnisse frühzeitig sichtbar zu machen und gezielt in die Umsetzung zu bringen.
Für alle, die Brücken schlagen wollen – zwischen Ideen und Realität, zwischen Forschung, Wirtschaft und Verwaltung.
Speaker
Ferdinand Borchmann-Welle
TING Projekte GmbH und Co. KG
geschäftsführender Gesellschafter
Wohnen für Alle. Inklusive Appartements für Menschen mit Behinderung im Rahmen einer privaten Wohngenossenschaft
Wie kann bezahlbarer, gesunder und barrierefreier Wohnraum für Menschen mit Behinderung gelingen? In Meldorf (Schleswig-Holstein) wurde im Rahmen einer Elterninitiative ein Appartementhaus in Holzbauweise realisiert – schwellenfrei, wohngesund und energieeffizient geplant.
Ferdinand Borchmann-Welle von der TING Projektentwicklung stellt das Projekt vor.
Constanze Borghoff
Technische Hochschule Lübeck
Wissenschaftliche Mitarbeiterin
Constanze Borghoff ist wissenschaftliche Mitarbeiterin an der Technischen Hochschule Lübeck. Im Poster-Pitch stellt sie das Projekt KWSH vor und zeigt, unter welchen Voraussetzungen gebrauchte Baumaterialien im Sinne der Kreislaufwirtschaft und des nachhaltigen Bauens in Schleswig-Holstein eingesetzt werden können.
Thi Kim Dung Pham
Fachhochschule Kiel
Wissenschaftliche Mitarbeiterin - Baustatik / Massivbau
Reduzierung der CO₂-Emissionen von Wohn- und Bürogebäuden – Erkenntnisse aus Fallstudien in Schleswig-Holstein
Wie viel CO₂ steckt im Hochbau? In einem von der EKSH geförderten Forschungsvorhaben wurden zwölf Gebäude systematisch bilanziert und mit Literaturwerten verglichen. Die Ergebnisse liefern belastbare Kennzahlen – etwa zu CO₂-Emissionen pro m² und m³ – und zeigen, welche Bauteile besonders ins Gewicht fallen: Decken, Fußbodenaufbauten und Bodenbeläge gehören zu den Haupttreibern.
Die Erkenntnisse präsentiert Thi Kim Dung Pham von der FH Kiel.
Robin Gellrich
Ed. ZÜBLIN AG
Techn. Bereichsleiter
CONCEPT – Fertig geplant – Sicher entscheiden – Seriell bauen
Steigende Zinsen, knappe Planungsressourcen, begrenzte Förderbudgets – der Wohnungsneubau steht unter Druck. Mit CONCEPT bietet die Ed. ZÜBLIN AG eine serielle Lösung für die Gebäudeklasse III: fertig geplant, flexibel kombinierbar und wirtschaftlich realisierbar – ohne Abstriche bei Qualität oder Wohnkomfort.
Robin Gellrich (ZÜBLIN AG) stellt das System und das aktuelle Projekt in Itzehoe vor: 53 Wohnungen, davon 36 öffentlich gefördert, effizient umgesetzt im Massivbau – ein Meilenstein für bezahlbaren Wohnraum in Norddeutschland.
Axel Hackbarth
Fachhochschule Westküste | Institut für die Transformation des Energiesystems (ITE)
Wissenschaftlicher Mitarbeiter
Energieoptimierter Betrieb von HLK-Anlagen mittels modellprädiktiver Regelung und künstlicher Intelligenz
Klassische Regelstrategien in HLK-Anlagen sind robust, aber selten effizient. Im Projekt OASEE wurde gezeigt, dass sich durch modellprädiktive Regelung auf Basis eines digitalen Zwillings der Energieverbrauch um bis zu 16 % senken lässt – bei stabiler Temperatur und Luftfeuchtigkeit. Im Folgeprojekt PERLE wurde untersucht, wie künstliche Intelligenz (Reinforcement Learning) ähnliche Ergebnisse ohne aufwendige Modellbildung erzielen kann.
Die Erkenntnisse präsentiert Axel Hackbarth von der FH Westküste.
Daniel Lenz
Technische Hochschule Lübeck
Wissenschaftlicher Mitarbeiter
Wohnen neu denken - den Wandel gestalten. Individualität, Gemeinschaft, Suffizienz
Wie können wir zukunftsfähigen Wohnraum entwickeln angesichts multipler Veränderungsprozesse? Im Kooperationsprojekt von TH Lübeck, ARGE-SH und FRANK Beteiligungsgesellschaft wurden Studierende und Expert:innen aus Architektur, Stadtplanung, Gebäudetechnik und Wohnungswirtschaft zusammengebracht, um neue Ansätze für den Wohnungsbau zu entwickeln.
Die Erkenntnisse werden von Daniel Lenz (Technische Hochschule Lübeck) vorgestellt.
Pascal Schwarz
GOLDBECK
Niederlassungsleiter | Prokurist
Individuell wohnen – seriell gebaut
Wie gelingt sozial geförderter Wohnraum in hoher Qualität und kurzer Zeit? Das Projekt der PIUS Wohnbau Kiel GmbH & Co. KG zeigt es: Auf rund 5.200 m² Wohnfläche entsteht in nur 15 Monaten ein vollständig gefördertes Wohnquartier – durch serielle Bauweise, optimierte Planungsprozesse und die enge Zusammenarbeit mit regionalen Partnern.
Pascal Schwarz (GOLDBECK) stellt das Projekt vor – ein spannendes Beispiel für wirtschaftlichen, flexiblen und sozialverträglichen Wohnungsbau.
Sonja Spital
Beratungsinstitut RegioKontext GmbH
Wissenschaftliche Mitarbeiterin | Projektleitung "WohnKontexte"
WohnKontexte – Wissen wie wir wohnen (werden).
Wohnfläche ist rein rechnerisch ausreichend vorhanden. Lange Nutzungsdauern und fehlende Alternativen führen aktuell häufig zu einer ungünstigen Belegung. Wenn Neubau entlasten soll, muss er „sitzen“, d.h. bedarfsgerecht gestaltet sein. Aber woher wissen wir was benötigt wird? Wo etwas fehlt? Und wie zufrieden Mieter:innen eigentlich langfristig sind? Das Befragungstool WohnKontexte bietet dafür die passenden Daten und Mehrwerte für Mieter:innen, Unternehmen und das Land.
Die Erkenntnisse werden von Sonja Spital (Beratungsinstitut RegioKontext GmbH) vorgestellt.
Moderation
Dr. Milan Daus
Gesellschaft für Energie und Klimaschutz Schleswig-Holstein GmbH
Landeskompetenzzentrum Energiewendeforschung | Botschafter am Standort Lübeck
Dr. Milan Daus ist bei der Gesellschaft für Energie und Klimaschutz Schleswig-Holstein GmbH als Botschafter am Standort Lübeck tätig und leitet das Landeskompetenzzentrum Energiewendeforschung. Auf der CONBAU Nord 2025 koordiniert und moderiert er die Poster-Pitches und betreut zudem einen Thementisch im World Café.
CONBAU Nord 2026